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房产押证借款,个人房产抵押银行借钱,抵押房产生意借款,抵押父母房借款不押房,典当贵重礼品借钱等房屋抵押贷款具有哪些优势？
1、抵押贷款获贷成功几率大
在急需资金周转的情况下，若借款人能提供本人或他人名下的房屋作抵押，那么即使收入不太高，也能获贷。因为有房屋作为抵押物，如果你还不上贷款，东莞虎门贷款机构可以将你抵押的房屋拿去拍卖，所获得的资金将优先用于偿还贷款本息。减少了风险的情况下，获贷的成功率就高了。
2、放款速度快
如果借款人手续齐全，材料真实有效，正常情况下最快申请当月可放款。
3、贷款期限长
与东莞虎门个人无抵押贷款、汽车抵押贷款、个人消费贷款相比，东莞虎门房屋抵押贷款的期限是比较长的，最长可达三十年。正常是5-20年。
4、贷款额度大
个人无抵押贷款额度一般为个人月收入的十倍左右，而房屋抵押贷款额度最高可达抵押房屋评估值的70%左右，如果房屋价值高，能申请到的贷款额度就很可观了。
5、贷款利率低
由于有东莞虎门房屋做抵押，贷款机构承担的风险相对较小，所以愿意给予借款人较低的贷款利率。所以，对于借款人来说，东莞虎门房屋抵押贷款是不错的选择，一来不会影响房屋的正常使用，二来也有效解决了资金问题。
6、房屋抵押贷款还有很多贷款方式可选
如：房产押证借款,个人房产抵押银行借钱,抵押房产生意借款,抵押父母房借款不押房,典当贵重礼品借钱等贷款方式。
以房子作为抵押而向他方贷款的情况很常见那么
1、申请房子抵押贷款的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有东莞固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;
4）在东莞银行开立了存款账户。
2、贷款利率及贷款期限
利率根据贷款期限长短按银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷款额度
按东莞区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、抵押房本借款,公司房产抵押机构借款,购房合同抵押建筑装饰贷款,抵押全款房贷款不押房,典当名贵酒借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
东莞虎门住房购买合同抵押借款,企业房产抵押机构借款,住房抵押银行装修借款,抵押分期房借款不押房,信用贷款等房子抵押借款流程是怎样的
1、 借款人贷前咨询：填写居民房子抵押申请书，并提交银行下列房子抵押借款证明材料：
（1）借款人所在东莞虎门单位出具的房子抵押借款人经济收入证明，借款人要具备能偿还房子抵押借款的能力；
（2）借款担保人的东莞虎门营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借款人具有法律效力的身份证明文件（身份证、居住证、户口本、房产证等）；
（4）符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配房子的证明，产权要明晰；
（5）抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建东莞虎门的房子抵押合同、协议或其他证明文件；
（7）东莞虎门借款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的借款申请、购买房子合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房子抵押借款合同并进行公证。（视借款机构规定而定，有些机构有公证需要有些没有公证需要）
5、房子抵押借款合同签订并经公证后，银行对借贷人的借款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，或者是个人开立的银行账户中。
6、房子抵押借款下来之后，后期就按抵押合同的条款按时还上借款就好了。
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