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大多数人用房子抵押贷款的，都是需要大额资金的人，想要办理东莞房子抵押贷款的朋友们，首先关心的问题肯定是额度问题，东莞住房购买合同抵押贷款并不是所有人都能申请到满意的额度。如需详细了解欢迎致电联系！
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房子抵押借钱需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房产银行借款,抵押自建房借钱,抵押自建房生活支出借款,全款房抵押借款不押房,贵重礼品典当借钱等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房子产权明晰。想要办理抵押借钱的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要
原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不
会发放借钱。
3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子
，是不能用来办理抵押借钱的。
3、办理东莞房子抵押借钱的房子面积要50平米以上。
4、东莞抵押房子借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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1、贷款人贷前咨询：填写居民房产抵押申请书，并提交银行下列房产抵押证明材料：
（1）贷款人所在东莞松山湖单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人东莞松山湖的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）东莞松山湖抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
东莞房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；东莞房屋抵押贷款，适合长期资金周转需要,资金可用于个人消费/企业经营/创业/装修/助学等.东莞无需预约,随时在线申请！
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